服务协议
导言
欢迎您使用北京写字楼租赁网的服务！
为使用北京写字楼租赁网的服务，您应当阅读并遵守《北京写字楼租赁网服务协议》（以下简称“本协议”）和 《北京写字楼租赁网隐私政策》。请您务必审慎阅读、充分理解各条款内容，特别是免除或者限制责任的条款、管辖与法律适用条款、隐私政策，以及开通或使用某项服务的单独协议。您使用北京写字楼租赁网的服务即视为您已阅读并同意上述协议的约束。
一、协议的范围
1.1 本协议是您与北京写字楼租赁网之间关于用户使用北京写字楼租赁网相关服务所订立的协议。“北京写字楼租赁网”是指北京写字楼租赁网公司及其相关服务可能存在的运营关联单位。“用户”是指使用北京写字楼租赁网相关服务的使用人，在本协议中更多地称为“您”。
1.2 本协议项下的服务是指北京写字楼租赁网向用户提供的包括但不限于商业地产租赁、互联网增值和广告等产品及服务（以下简称“本服务”）。
1.3 本协议内容同时包括和《隐私政策》,且您在使用北京写字楼租赁网某一特定服务时，该服务可能会另有单独的协议 相关业务规则等（以下统称为“单独协议”）。上述内容一经正式发布，即为本协议不可分割的组成部分，您同样应当遵守。您对前述任何业务规则、单独协议的接受，即视为您对本协议全部的接受。
二、帐号与密码安全
2.1 您在不注册的情况下即可浏览北京写字楼租赁网网站的内容，如果您需要预约看房或者发布一套房产，您需要注册一个帐号。
2.2 北京写字楼租赁网特别提醒您应妥善保管您的帐号和密码。当您使用完毕后，应安全退出。因您保管不善可能导致遭受盗号或密码失窃，责任由您自行承担。
三、用户个人信息保护
3.1 保护用户个人信息是北京写字楼租赁网的一项基本原则。北京写字楼租赁网将按照本协议及《隐私政策》的规定收集、使用、储存和分享您的个人信息。本协议对个人信息保护规定的内容与上述《隐私政策》有相冲突的，及本协议对个人信息保护相关内容未作明确规定的，均应以《隐私政策》的内容为准。
3.2 您在注册帐号或使用本服务的过程中，可能需要填写一些必要的信息。若国家法律法规有特殊规定的，您需要填写真实的身份信息。若您填写的信息不完整，则无法使用本服务或在使用过程中受到限制。
3.3 一般情况下，您可随时浏览、修改自己提交的信息，但出于安全性和身份识别（如号码申诉服务）的考虑，您可能无法修改注册时提供的初始注册信息及其他验证信息。
3.4 北京写字楼租赁网将运用各种安全技术和程序建立完善的管理制度来保护您的个人信息，以免遭受未经授权的访问、使用或披露。
3.5 北京写字楼租赁网不会将您的个人信息转移或披露给任何非关联的第三方，除非：
（1）相关法律法规或法院、政府机关要求；
（2）为完成合并、分立、收购或资产转让而转移；
（3）为提供您要求的服务所必需。
四、按现状提供服务
您理解并同意，北京写字楼租赁网的服务是按照现有技术和条件所能达到的现状提供的。北京写字楼租赁网会尽最大努力向您提供服务，确保服务的连贯性和安全性；但北京写字楼租赁网不能随时预见和防范法律、技术以及其他风险，包括但不限于不可抗力、病毒、木马、黑客攻击、系统不稳定、第三方服务瑕疵、政府行为等原因可能导致的服务中断、数据丢失以及其他的损失和风险。
五、自备设备
5.1 您应当理解，您使用北京写字楼租赁网的服务需自行准备与相关服务有关的终端设备（如电脑、调制解调器等装置），并承担所需的费用（如电话费、上网费等费用）。
5.2 您理解并同意，您使用本服务时会耗用您的终端设备和带宽等资源。
六、基于软件提供服务
若北京写字楼租赁网依托“软件”向您提供服务，您还应遵守以下约定：
6.1 您在使用本服务的过程中可能需要下载软件，对于这些软件，北京写字楼租赁网给予您一项个人的、不可转让及非排他性的许可。您仅可为访问或使用本服务的目的而使用这些软件。
6.2 为了改善用户体验、保证服务的安全性及产品功能的一致性，北京写字楼租赁网可能会对软件进行更新。您应该将相关软件更新到最新版本，否则北京写字楼租赁网并不保证其能正常使用。
6.3 北京写字楼租赁网可能为不同的终端设备开发不同的软件版本，您应当根据实际情况选择下载合适的版本进行安装。您可以直接从北京写字楼租赁网的网站上获取软件，也可以从得到北京写字楼租赁网授权的第三方获取。如果您从未经北京写字楼租赁网授权的第三方获取软件或与软件名称相同的安装程序，北京写字楼租赁网无法保证该软件能够正常使用，并对因此给您造成的损失不予负责。
6.4 除非北京写字楼租赁网书面许可，您不得从事下列任一行为：
（1）删除软件及其副本上关于著作权的信息；
（2）对软件进行反向工程、反向汇编、反向编译，或者以其他方式尝试发现软件的源代码；
（3）对北京写字楼租赁网拥有知识产权的内容进行使用、出租、出借、复制、修改、链接、转载、汇编、发表、出版、建立镜像站点等；
七、知识产权声明
7.1 北京写字楼租赁网在本服务中提供的内容（包括但不限于网页、文字、图片、音频、视频、图表等）的知识产权归北京写字楼租赁网所有，用户在使用本服务中所产生的内容的知识产权归用户或相关权利人所有。
7.2 除另有特别声明外，北京写字楼租赁网提供本服务时所依托软件的著作权、专利权及其他知识产权均归北京写字楼租赁网所有。
7.3 北京写字楼租赁网在本服务中所使用的“北京写字楼租赁网”、“北京写字楼租赁网”及相关形象等商业标识，其著作权或商标权归北京写字楼租赁网所有。
7.4 上述及其他任何本服务包含的内容的知识产权均受到法律保护，未经北京写字楼租赁网、用户或相关权利人书面许可，任何人不得以任何形式进行使用或创造相关衍生作品。
八、用户违法行为
8.1 您在使用本服务时须遵守法律法规，不得利用本服务从事违法违规行为，包括但不限于：
（1）发布、传送、传播、储存危害国家安全统一、破坏社会稳定、违反公序良俗、侮辱、诽谤、淫秽、暴力以及任何违反国家法律法规的内容；
（2）发布、传送、传播、储存侵害他人知识产权、商业秘密等合法权利的内容；
（3）恶意虚构事实、隐瞒真相以误导、欺骗他人；
（4）发布、传送、传播广告信息及垃圾信息；
（5）其他法律法规禁止的行为。
8.2 如果您违反了本条约定，相关国家机关或机构可能会对您提起诉讼、罚款或采取其他制裁措施，并要求北京写字楼租赁网给予协助。造成损害的，您应依法予以赔偿，北京写字楼租赁网不承担任何责任。
8.3 如果北京写字楼租赁网发现或收到他人举报您发布的信息违反本条约定，北京写字楼租赁网有权进行独立判断并采取技术手段予以删除、屏蔽或断开链接。同时，北京写字楼租赁网有权视用户的行为性质，采取包括但不限于暂停或终止服务，限制、冻结或终止QQ号码使用，追究法律责任等措施。
8.4 您违反本条约定，导致任何第三方损害的，您应当独立承担责任；北京写字楼租赁网因此遭受损失的，您也应当一并赔偿。
九、遵守当地法律监管
9.1 您在使用本服务过程中应当遵守当地相关的法律法规，并尊重当地的道德和风俗习惯。如果您的行为违反了当地法律法规或道德风俗，您应当为此独立承担责任。
十、不可抗力及其他免责事由
10.1 您理解并同意，在使用本服务的过程中，可能会遇到不可抗力等风险因素，使本服务发生中断。不可抗力是指不能预见、不能克服并不能避免且对一方或双方造成重 大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、瘟疫流行和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。出现上述情况时，北京写字楼租赁网将努力在第一时间与相关单位配合，及时进行修复，但是由此给您造成的损失北京写字楼租赁网在法律允许的范围内免责。
10.2 在法律允许的范围内，北京写字楼租赁网对以下情形导致的服务中断或受阻不承担责任：
（1）受到计算机病毒、木马或其他恶意程序、黑客攻击的破坏；
（2）用户或北京写字楼租赁网的电脑软件、系统、硬件和通信线路出现故障；
（3）用户操作不当；
（4）用户通过非北京写字楼租赁网授权的方式使用本服务；
（5）其他北京写字楼租赁网无法控制或合理预见的情形。
10.3 您理解并同意，在使用本服务的过程中，可能会遇到网络信息或其他用户行为带来的风险，北京写字楼租赁网不对任何信息的真实性、适用性、合法性承担责任，也不对因侵权行为给您造成的损害负责。这些风险包括但不限于：
（1）来自他人匿名或冒名的含有威胁、诽谤、令人反感或非法内容的信息；
（2）因使用本协议项下的服务，遭受他人误导、欺骗或其他导致或可能导致的任何心理、生理上的伤害以及经济上的损失；
（3）其他因网络信息或用户行为引起的风险。 10.4 您理解并同意，本服务并非为某些特定目的而设计，包括但不限于核设施、军事用途、医疗设施、交通通讯等重要领域。如果因为软件或服务的原因导致上述操作失败而带来的人员伤亡、财产损失和环境破坏等，北京写字楼租赁网不承担法律责任。
10.5 北京写字楼租赁网依据本协议约定获得处理违法违规内容的权利，该权利不构成北京写字楼租赁网的义务或承诺，北京写字楼租赁网不能保证及时发现违法行为或进行相应处理。
10.6 在任何情况下，您不应轻信借款、索要密码或其他涉及财产的网络信息。涉及财产操作的，请一定先核实对方身份，并请经常留意北京写字楼租赁网有关防范诈骗犯罪的提示。
十一、协议的生效与变更
11.1 您使用北京写字楼租赁网的服务即视为您已阅读本协议并接受本协议的约束。
11.2 北京写字楼租赁网有权在必要时修改本协议条款。您可以在相关服务页面查阅最新版本的协议条款。
11.3 本协议条款变更后，如果您继续使用北京写字楼租赁网提供的软件或服务，即视为您已接受修改后的协议。如果您不接受修改后的协议，应当停止使用北京写字楼租赁网提供的软件或服务。
十二、服务的变更、中断、终止
12.1 北京写字楼租赁网可能会对服务内容进行变更，也可能会中断、中止或终止服务。
12.2 您理解并同意，北京写字楼租赁网有权自主决定经营策略。在北京写字楼租赁网发生合并、分立、收购、资产转让时，北京写字楼租赁网可向第三方转让本服务下相关资产；北京写字楼租赁网也可在单方通知您后，将本协议下部分或全部服务转交由第三方运营或履行。具体受让主体以北京写字楼租赁网通知的为准。
12.3 如发生下列任何一种情形，北京写字楼租赁网有权不经通知而中断或终止向您提供的服务：
（1）根据法律规定您应提交真实信息，而您提供的个人资料不真实、或与注册时信息不一致又未能提供合理证明；
（2）您违反相关法律法规或本协议的约定；
（3）按照法律规定或主管部门的要求；
（4）出于安全的原因或其他必要的情形。
十三、管辖与法律适用
13.1 本协议的成立、生效、履行、解释及纠纷解决，适用中华人民共和国大陆地区法律（不包括冲突法）。
13.2 本协议签订地为中华人民共和国北京市海淀区。
13.3 若您和北京写字楼租赁网之间发生任何纠纷或争议，首先应友好协商解决；协商不成的，您同意将纠纷或争议提交本协议签订地（即中国北京市海淀区）有管辖权的人民法院管辖。
13.4 本协议所有条款的标题仅为阅读方便，本身并无实际涵义，不能作为本协议涵义解释的依据。
13.5 本协议条款无论因何种原因部分无效或不可执行，其余条款仍有效，对双方具有约束力。
十四、其他
如果您对本协议或本服务有意见或建议，可与北京写字楼租赁网客户服务部门联系，我们会给予您必要的帮助。
（正文完）