朝外MEN
楼盘信息
- 楼盘名称：朝外MEN
- 物业类型：写字楼
- 租售形式：出租
- 地铁线路：2号线
- 城市城区：朝外大街
- 最新报价：4
- 物业位置：北京市朝阳区朝外大街26号
- 联系电话：北京市朝阳区朝外大街26号
招租房源
| 房源标题 | 面积 | 日租金 | 月租金 | 操作 |
基本信息
- 物业评级：甲级
- 所属商圈：朝阳-朝外大街
- 环线位置：2-3环
- 交通状况：坐落在主干线南200米的南辅路旁，东临朝
- 公交线路：44路、109路、112路、101路、8
- 基本租期：1年
- 开发商：北京成荣房地产开发有限公司
- 物业管理：第一太平戴维斯
- 物业管理费： 3.3美元/平方米.月
建筑指标
- 总建筑面积： 107267平米
- 标准层面积：1100平米
- 开间面积：80-1100㎡
- 标准层高：2.8米
- 总层数：29层
硬件配套
- 空调设备：中央冷热源系统是一种全新的集中供暖制冷。
- 保安消防：消防和保安采用控制中心报警系统+安全防范系统+车库自动管理系统
- 电梯品牌：30部 三菱
- 车位数量：549个，地上63个，地下486个
- 装修标准：公共部分精装，高挑空大堂，豪华高档装修，进口美标洁具。
周边配套
学校:日坛小学，南中街民族小学，春江小学，芳草地小学，下三条小学， 陈经伦中学，体育场路中学，关东店中学，日坛中学，新中街中学，北京市第二中学
楼盘介绍
朝外MEN位于朝阳门外，坐落在主干线南200米的南辅路旁，东临朝阳区政府，距商务中心区（CBD）一步之遥，毗邻泛利大厦、丰联广场、钱柜等知名商务建筑群，是集商场、办公、公寓为一体的综合建筑组群。
总体规划
朝外MEN总用地面积13,680平方米；总建筑面积107,267平方米，其中地上78,885.7平方米，地下28,381.3平方米；总体设计地上最高26层、地下三层；地上为办公、公寓、商场，地下为停车库；建筑高度99.90米；停车位549个，其中地下486个。
建筑结构类型与特色
全部采用框架剪力墙结构，弹性建筑布局，可根据业主的需求任意组合；标准层高3.6米，1号楼的16—21层设计有6.6米的特别高度，为业户建造跃层、增加办公面积及营造情趣环境提供了可能。
楼体设计进深为6.6—8.4米，南北通透，便于采光和空气流通。
朝外MEN特别邀请德国建筑大师奥托·斯泰德勒为顾问，采用完全的德式风格，从造型、配色到窗、墙的分格，充分体现了德国严谨、精细、简约、现代的特点。
大厦外立面全部选用黑、白两色花岗岩全石，以干挂技术支持，并配以德式大落地条窗，铝合金断桥阻热窗框，双层中空玻璃隔音防尘，大大提高整体保温性能的同时，更以全黑白立面在同类产品中独树一帜。
写字楼开盘时间为2003年7月1日，公寓开盘时间为2003年9月1日。
写字楼销售率已达到87%以上，均价：14500元/平方米，公寓已售完(2004年10月22日录入)。
